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尺寸：約4*8.3*4cm
品牌國家：日本
產地：中國
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電池：無需電池







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工商時報【方明╱台北報導】

去年全國新建餘屋待售量逾5.5萬戶，首度超越新推案戶數呈現死亡交叉，房仲精典限量全聯會理事長林正雄表示，今年待售餘屋量恐超過6萬戶、再創新高，但今年新推案戶數僅約3.2萬戶，潛在剛性買盤約13萬戶，在需求大於供給，預估明年房市交易量可望「溫」和成長至26萬棟，但「稅制」仍是解決不動產問題最大關鍵因素。

房仲全聯會昨（19）日舉辦年終記者會，林正雄表示，根據國泰房地產近5年統計顯示，從2011年起，每年全國總推案量都逾1兆元，2013年最高來到1.6兆元，每年總推案戶數介於5.1～8.2萬戶之間。但受到房地合一、持有稅調高影響，根據內政部不動產資訊平台統計，全國新建餘屋待售量從2011年的2.1萬戶，到2015年暴增至5.5萬戶，創下歷年新高，並首度超越新推案戶數5.1萬戶，呈現死亡交叉。

今年前3季，新推案戶數僅2.5萬餘戶，不到去年全年的一半，林正雄預估，今年全年總推案量約9,000億元，多功能 新推案戶數約3.2萬戶，而待售餘屋量恐超過6萬戶、再創新高。

他指出，過去每年全國合理買賣移轉棟數約35萬棟，但這幾年打房下來，推估累計該買未買的潛在剛性需求約13萬戶，推案量減少有助餘屋去化，在需求大於供給，景氣逐漸回溫下，預測明年房市年度代表字為「溫」，明年房市交易量可望「溫」和成長至26萬棟。

今年房市交易量將創下26年來新低約24萬棟，在量能窒息下，林正雄表示，去年全台房仲會員家數減少117家、年減1.88％，但今年至11月底止減少家數已達435家、年減7％，約6,000從業人員失業，成為政策受害者。其中，減少最多為台中115家、新北97家、桃園82家，北市則因部分轉賣海外不動產，減少76家排名第四。

林正雄認為，受惠出口貿易增加，今年GDP保1有望、景氣對策信號連續4個月綠燈、貿易出口7月起終止連17黑、製造業採購經理人指數連續9個月擴張、央行信貸管制鬆綁、房貸利率連16降以及青年安心成家貸款，為七項整體經濟利多，但「七項指標」仍輸給「一政策（稅制）」。

林正雄認為，「稅制」是解決不動產問題最大關鍵因素，北市房屋稅「降新漲舊」意義不大，持有稅應朝「輕稅」、「減稅」或「廢稅」方向進行。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【文╱黃繡鳳】

陸府藝角在歲末年終舉辦慈善許願球義賣活動，只要50元，即可捐愛心做公益。

目前在台中國家歌劇院藝角戶外空間3棵樟樹，已掛滿了百餘顆許願球，閃耀著希望。

據陸府生活美學教育基金會表示，在闔家歡慶佳節的時刻，希望也能發揮人飢己飢、人溺己溺的精神，幫助街友。

這次的活動也教育下一代珍惜所有，保有一顆體貼、包容別人的心。

台中培力商店是由台中市基督教女青年會經營，目的在扶植好評街友多元就業機會。如在培力商店擔任店員或是訓練成為導覽員、清潔員等工作，除了可替代社會救助安置之外，還可讓街友重拾信心，回到正常生活。

這次許願球義賣所得將全數捐給台中培力商店作為幫助街友重回社會的愛心基金。

陸府生活美學教育基金會默默推動美學、生活、教育已有多年，今年在台中國家歌劇院成立陸府「藝角」也讓更多民眾在國際級表演殿堂裡，享有一個純粹藝文、休憩的空間。

目前正在展出「溫暖X雕塑」藝術品的售出所得，也將捐出百分之十給台中國家歌劇院，以實際行動支持藝文活動。

另外，也藉由歲末年終佳節來臨，發起慈善許願球義賣活動，每顆許願球僅需50元銅板。來到台中國家歌劇院的民眾，不妨到陸府藝角走走，寫下2017年的新希望，給親愛的家人、朋友，更深具意義。

陸府藝角位在中劇院旋梯旁，開放時間為周一到周日每日上午11時至下午8時，許願球義賣活動到1月13日截止。

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